企业实缴和认缴的区别

今年公司注册新政策实施后，小编收集整理的关于注册资本认缴和实缴的区别的相关内容，请阅读并核对如下。

认缴出资是指企业法定注册资本，实缴出资是指企业验资后实际缴纳的注册资本的部分或全部。注册资本是根据企业章程规定，企业应缴纳的注册资本，实缴资本是指根据会计师事务所出具的验资报告，企业实际缴纳的注册资本的部分或全部。认缴期限由股东自行决定，并在公司章程中体现。

注册资本认缴制度具体内容：

1.放宽注册资本登记条件。

2.将企业年检制度改为年报制度。

3.放宽市场经营场所登记条件。

4.降低创办公司的成本

实行注册资本认缴制的好处：

那么对于投资者来说，实行注册资本认缴制，放宽注册资本登记条件有什么好处呢？注册资本需要实际到位吗？

1.台阶已被移除。理论上可以说“一元钱办公司”可以取消有限责任公司低注册资本3万元，一人有限责任公司10万元，股份有限公司500万元。

2.打开门。理论上，在股东(发起人)同意自己设立的情况下，所有股东(发起人)的初始出资比例可以说是“零首付”。

3.松开手脚。改制后由股东(发起人)自主约定货币出资方式和出资比例。

4.摘掉铁环。改革后，股东(发起人)自主约定股东(发起人)足额出资的期限，不再有两年内出资到位的限制，可以分三年、五年、十年分批，提高了公司资金使用效率。

5.大幅减少公司的既定资本。

注册地址要求

注册地址必须为商业用途或临时商业用途，租赁期限必须为一年或一年以上的租赁合同，并在当地房管所备案后方可进行登记。

以下情况也是可能的：

(1)自建房用作住宅但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证及施工许可证复印件作为住宅使用证明。

(2)以区县房管局直接管理的公房作为住宅，但因房管局机构调整不再能出具权属证明的，可以由区县政府明确的部门出具产权证。

(3)国有企业以《房屋所有权证》房产为住所的，可由单位主管国有资产管理部门或其上级单位出具产权证。

(4)使用科技园(开发区)《房屋所有权证》房产作为住宅的，由区县政府或其授权部门出具房屋所有权证。

(5)房屋提供者经工商行政管理机关核准为租赁房屋经营项目的，即经营范围包括“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，企业应当提交加盖公章的营业执照复印件和房屋产权证复印件作为居住使用证明。

(6)以宾馆、饭店(旅店)作为住所的，应当提交加盖公章的宾馆、饭店(旅店)营业执照复印件作为住所(经营场所)的使用证明。